La facciata è il biglietto da visita di un edificio — e la sua prima protezione contro pioggia, gelo e sole. NVN Impresa Edile esegue rifacimenti di facciate a L'Aquila su condomini, palazzine e case indipendenti: dal ripristino degli intonaci ammalorati alla tinteggiatura finale, dal restauro dei balconi alla sistemazione di cornicioni e frontalini.
Il clima aquilano mette a dura prova le superfici esterne: cicli di gelo e disgelo, escursioni termiche e piogge battenti fessurano gli intonaci e corrodono i ferri d'armatura di balconi e cornicioni. Intervenire al momento giusto evita distacchi pericolosi e costi maggiori in futuro.
Lavoriamo con cicli certificati: malte da ripristino, rasature armate, rivestimenti al quarzo e silossanici, scelti in base al supporto e all'esposizione. E per i condomini gestiamo l'intero cantiere: ponteggi, sicurezza e comunicazioni.
Sicurezza Prima di Tutto
Rimozione delle parti pericolanti e ripristino strutturale di balconi, cornicioni e frontalini.
Cicli Certificati
Malte, rasanti e pitture dello stesso ciclo produttivo, per garanzia e durata.
Esperienza Condomini
Gestione completa del cantiere condominiale: ponteggi, sicurezza, orari e comunicazioni.
Consulenza Colore
Ti aiutiamo a scegliere tinte e finiture, nel rispetto di regolamenti e piani colore comunali.
I Nostri Interventi sulle Facciate
- Ripristino intonaci — rimozione delle parti ammalorate, rinzaffo, intonaco e rasatura armata
- Ripristino cementi armati — trattamento ferri con passivante e ricostruzione con malte tixotropiche
- Restauro balconi — frontalini, sottobalconi, impermeabilizzazione e pavimentazione
- Tinteggiature esterne — pitture al quarzo, silossaniche ed elastomeriche anti-fessurazione
- Rivestimenti — zoccolature in pietra, cortina e finiture decorative
- Impermeabilizzazioni — cornicioni, parapetti e superfici orizzontali esposte
Se l'obiettivo è anche ridurre i consumi energetici, il rifacimento della facciata è l'occasione perfetta per posare il cappotto termico: un solo ponteggio, due risultati.
Come Lavoriamo nei Condomini
Per amministratori e condomini offriamo un servizio completo: sopralluogo con relazione fotografica, computo metrico chiaro per l'assemblea, ponteggi a norma, cronoprogramma e un referente unico per tutta la durata del cantiere. Riduciamo al minimo il disagio per i residenti, con orari concordati e aree comuni sempre pulite e protette.
Costi Indicativi Rifacimento Facciate
Fasce indicative al metro quadro di facciata:
| Intervento | Costo indicativo |
|---|---|
| Tinteggiatura esterna su supporto sano | 25 – 45 €/mq |
| Ripristino intonaci + rasatura + tinteggiatura | 55 – 90 €/mq |
| Ripristino cementi armati (balconi, frontalini) | 90 – 150 €/mq intervento |
| Rifacimento completo facciata condominiale | preventivo su sopralluogo |
Prezzi indicativi IVA esclusa, ponteggio escluso; variabili in base allo stato del supporto e all’altezza dell’edificio.
Domande Frequenti — Rifacimento Facciate
Quanto costa rifare la facciata di una casa a L’Aquila?
Una tinteggiatura su supporto sano costa 25–45 €/mq; con ripristino degli intonaci si sale a 55–90 €/mq, oltre al ponteggio. Per una palazzina il costo dipende da superficie e stato di degrado: sopralluogo e preventivo sono gratuiti.
Ogni quanto va rifatta una facciata?
In media ogni 15–20 anni, ma nel clima aquilano gelo e escursioni termiche possono accorciare i tempi. Fessure, macchie di umidità, distacchi e ferri a vista sui balconi sono segnali da non ignorare.
Gestite anche il ponteggio e le pratiche?
Sì: ci occupiamo di ponteggi a norma, occupazione suolo pubblico quando necessaria e coordinamento della sicurezza. Per i condomini forniamo la documentazione utile per l’assemblea e per le detrazioni fiscali.
Si può fare il cappotto insieme al rifacimento della facciata?
È la scelta più intelligente: il ponteggio è la voce di costo comune, quindi abbinare cappotto termico e rifacimento facciata fa risparmiare rispetto a due interventi separati e dà accesso alle detrazioni per l’efficienza energetica.
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